Реестровая выписка - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она подтверждает юридический статус объекта и права собственности на него.
Содержание
Основные сведения в реестровой выписке
| Раздел выписки | Содержание информации |
| Общие данные | Адрес, площадь, кадастровый номер, назначение |
| Технические характеристики | Этажность, год постройки, материал стен |
| Права и ограничения | Собственники, обременения, аресты, ипотека |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налогообложения |
Виды реестровых выписок
- Об основных характеристиках - технические параметры объекта
- О переходе прав - история смены собственников
- О правах отдельного лица - права конкретного владельца
- Кадастровый план территории - схема расположения объекта
Для чего нужна реестровая выписка
- Подтверждение права собственности при сделках
- Оформление наследства или дарения
- Получение разрешения на перепланировку
- Проверка юридической чистоты объекта
- Решение имущественных споров в суде
Как получить реестровую выписку
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость |
| Онлайн через сайт Росреестра | От нескольких минут до 3 дней | От 250 рублей |
| Через МФЦ | 3-5 рабочих дней | От 400 рублей |
| В отделении Росреестра | 1-3 рабочих дня | От 400 рублей |
Срок действия документа
Реестровая выписка не имеет установленного срока действия, но для юридических операций обычно требуется свежий документ:
- Не старше 30 дней - для банковских операций
- Не старше 10 дней - для нотариальных сделок
- Не старше 3 дней - для судебных процессов
Реестровая выписка является важным документом, подтверждающим юридический статус объекта недвижимости и содержащим актуальную информацию из государственного реестра.
