Отсутствие необходимых сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может создать проблемы при совершении сделок. Рассмотрим алгоритм действий в такой ситуации.
Содержание
Отсутствие необходимых сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может создать проблемы при совершении сделок. Рассмотрим алгоритм действий в такой ситуации.
1. Основные причины отсутствия сведений
| Причина | Пример |
| Техническая ошибка | Опечатка в кадастровом номере |
| Не внесенные изменения | Неучтенные перепланировки |
| Устаревшие данные | Информация до 2017 года |
| Отсутствие регистрации | Новый объект недвижимости |
2. Пошаговая инструкция по восстановлению данных
- Заказать выписку из ЕГРН для подтверждения отсутствия данных
- Подготовить документы, подтверждающие ваши права
- Обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением
- При необходимости провести межевание или техучет
- Дождаться внесения изменений в реестр (до 14 рабочих дней)
3. Куда обращаться для исправления ошибок
- Отделение Росреестра по месту нахождения объекта
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Официальный сайт Росреестра
- Портал "Госуслуги"
- Кадастровые инженеры (для сложных случаев)
4. Необходимые документы
| Ситуация | Документы |
| Отсутствие сведений о праве | Договор купли-продажи, свидетельство о наследстве |
| Нет технических данных | Технический паспорт, план БТИ |
| Ошибки в характеристиках | Заключение кадастрового инженера |
5. Сроки и стоимость восстановления данных
- Подача заявления - 1 рабочий день
- Проверка документов - до 5 рабочих дней
- Внесение изменений - до 14 рабочих дней
- Госпошлина за внесение изменений - от 350 рублей
- Услуги кадастрового инженера - от 10 000 рублей
При отсутствии сведений в ЕГРН важно действовать последовательно и предоставлять только достоверную информацию. В сложных случаях рекомендуется обратиться к профессиональным юристам по земельным вопросам.
