Как законно снизить налог на имущество

Снижение налога на имущество возможно несколькими законными способами. Рассмотрим действенные методы уменьшения налоговой нагрузки на недвижимое имущество.

1. Основные способы снижения налога

2. Оспаривание кадастровой стоимости

2.1. Основания для пересмотра

• Несоответствие рыночной и кадастровой стоимости
• Ошибки в технических характеристиках объекта
• Изменение категории земельного участка
• Ухудшение состояния объекта

2.2. Процедура оспаривания

1. Получение отчета об оценке рыночной стоимости
2. Подача заявления в комиссию при Росреестре
3. При отказе - обращение в суд
4. Предоставление доказательств завышения стоимости

3. Налоговые льготы и вычеты

4. Оптимизация через состав собственников

• Передача доли недвижимости льготнику
• Оформление имущества на ребенка
• Использование налогового вычета (20 кв.м для квартиры)
• Раздел имущества между членами семьи

5. Изменение вида использования имущества

1. Перевод жилого помещения в нежилое
2. Изменение категории земельного участка
3. Оформление статуса объекта культурного наследия
4. Использование имущества для коммерческой деятельности

6. Региональные особенности

Законное снижение налога на имущество требует тщательного анализа всех доступных вариантов и соблюдения установленных процедур.